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令人惊叹的建筑物整体搬移技术

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令人惊叹的建筑物整体搬移技术

发布日期:2018-07-27 作者:盐城市正泰房屋平移有限公司 点击:

 我国大楼整体平移技术居世界领先地位,到目前为止,全国已有40座大楼被整体“搬家”,超过国外的总和。

    据专家介绍,建筑物“整体平移”就是将大楼托换到一个托架上,这个托架下部有滚轴,滚轴下部有轨道,然后将建筑物与地基切断,这样建筑物就形成了一个可移动体,然后用牵引设备将其移动到固定的新基础上。以南京江南大酒店为例,这座即将搬家的星级饭店位于南京市中心,总建筑面积约5424平方米,总重量达到8000多吨。这座7层饭店之所以“搬家”,是为饭店前的马路拓宽让路,将平移26米。它的整体平移与拆除重建相比,可以减少费用2/3,时间不会超过3个月。如果这座大酒店拆除重建,则至少需要2年的时间。

    采用这一新技术,还可节省大量建筑材料,并减少许多建筑垃圾,是一项经济省时而能保护环境的好办法。

    我国的建筑物平移技术从上个世纪60年代就已经开始运用,最早在东北和武汉市应用,随后在全国各地普遍推广。1997年,南京就曾在这次搬家的江南大酒店附近成功地将一座4层办公楼整体平移了60米并转角90度。在平移的过程中,由于采取一些特殊措施,这座办公楼水电供应正常,工作人员一天也没有停止过办公。

    据了解,目前我国的工程界科技人员还新发明了气垫液垫平移技术,就是将建筑物底部绕上一圈皮管,向里填充气体或液体,形成气裙或液裙,再通过牵引力来完成平移。这种办法,已经为沪宁铁路线上10多个老木桥更换了钢筋混凝土桥,整个施工时间只需1个半小时,这一技术已经通过了专家评审,为世界的大楼整体平移增加了新办法。

   建筑物整体迁移技术的应用与拆除重建相比,具有很多优点:

   1、节省资金。根据现在已经平移的楼房调查来看,建筑物整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2~1/4,甚至少到1/6;采用建筑物整体平移技术不仅可以有效大幅度节约直接成本,还可节约折迁安置等间接费用。

   2、对生产生活影响小。因为平移时速度很慢,非常平稳,在室内如果不知道大楼在平移,根本感觉不到有震动,所以在施工期间,二楼以上可以照常使用。

   3、节省工期。平移工程因为只需要对基础部分进行处理,所以工期通常较短,一般只有3~6个月,而拆除重建则需要清理建筑垃圾、需要重新规划设计施工,从基础到装修等工序走完全部的建筑程序,工期至少需要1~2年。

   4、保护环境。拆除建筑物会产生大量的不可再用建筑垃圾,产生非常多的粉尘,清理废弃的混凝土碎块和钢筋,对环境的破坏作用较大;而大楼平移则不会出现以上弊端,有利于环境保护。

   5、有利城市规划。为解决既有建筑物和城市规划的矛盾提供了技术支持,有利于城市改造和城市规划的实施。


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