房屋平移

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什么是房屋平移,房屋平移有哪些优势?

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什么是房屋平移,房屋平移有哪些优势?

发布日期:2022-08-10 作者: 点击:

什么是房屋平移,房屋平移有哪些优势?

什么是房屋平移?

房屋平移就是可以将一部分仍具有较大实用价值且周围有迁移余地的建筑通过短距离的整体平移和旋转,将其迁移到规划允许位置。

房屋平移主要原理是:在平移新址和旧址之间布置轨道,建造一个托换结构对上部结构进行托换,运用到了房屋托换技术。

房屋平移的发展趋势

国外房屋平移移位技术虽然起步较早,但完成的工程实例并不多。这可能与其文化背景有关。而我国的楼房平移技术虽然起步较晚,但发展迅猛,这与我国的特殊国情有关。

国内外房屋平移技术的发展趋势有以下几个方面:

一、房屋平移由多层建筑向高层发展:起初的建筑物移位通常是5-6层以下,现在已达到10~15层。

二、房屋平移的结构形式由简单向复杂发展。小体量向大体量发展。

三、房屋平移的移动轨迹由简单的直线移位向折线(转向)、曲线、组合移位发展。

四、房屋平移的移位控制由人工向半自动化、全自动化发展。

五、房屋平移的移位轨道由一次性的向可拆解组装式发展。

六、房屋平移移的服务领域由城市建设向多领域发展:如矿山工程、桥梁工程、隧道工程等。

房屋平移的意义及优势

房屋平移之所以在我国得到迅猛发展,主要原因是它适合我国的基本国情,概括说来它有以下五个方面的意义。

一、房屋平移具有良好的社会效益:可避免因拆迁而产生的社会矛盾,保持社会安全,不扰乱人们正常的生活、工作秩序。

二、房屋平移具有显著的经济效益:通常一幢6层下以的建筑物移位,其移位费用大约占拆除重建费用的1/3-1/2,如果是较大体量的高层建筑,其经济效益更为显著。

三、房屋平移可以保护环境:避免因拆除而产生的建筑垃圾。

四、房屋平移可以节约资源:因为避免了拆除重建,所以节约了大量建材资源和能源,符合我国可持续发展和科学发展观的基本国策。

五、房屋平移可以保护古建筑、文物:通过移位技术,既解决了古建筑或文物与现代城市规划的矛盾,又保护了建筑、文物,包括古树名木等。

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